Nemovitosti

Prodej pole 23899 m²

Sušice, Sušice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Huštěnovice, Staré Město u Uherského Hradiště a Sušice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji zemědělské pozemky. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> průměrná bonita 11,75 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> výlučné vlastnictví a majoritní vlastnictví -> zajištěn přístup - dostupnost -> zemědělsky oblíbená lokalita povodí Moravy Katastrální území Huštěnovice, výměra 1 991 m2 -> parc. č. 2466 (LV 278) Katastrální území Staré Město u Uherského Hradiště (Staré Město), výměra 6 493 m2 -> parc. č. 6112/53 (LV 2201) Katastrální území Sušice u Uherského Hradiště (Sušice), výměra 14 277 m2 -> parc. č. 129/1, 501, 622 (LV 380) Katastrální území Sušice u Uherského Hradiště (Sušice) -> parc. č. 778 (LV 381) -> celková výměra 1 517 m2 -> výměra určená k prodeji 1 138 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.06 mil. Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
23899 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4663 m MHD 22 m školka 252 m lékař 1546 m pošta 1466 m restaurace 1743 m škola 620 m vlak 1242 m

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 1.78 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 1.23 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.02 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 1.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.06 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Sušice)
Nádraží
1232 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno