prodej stavebního pozemku 773 m²
Jaroslavice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 3 stavebních pozemků, v úžasné lokalitě obce Jaroslavice K prodeji nabízíme 3 zasíťované stavební pozemky v k. ú. Jaroslavice, obci s veškerou občanskou vybaveností a vzdálenou 15 minut od města Znojma. Pozemky se nachází v lokalitě pod zámkem, v oblasti poblíž rybníku, kde je krásná krajina a úžasný klid. Značení pozemků dle hlavní fotografie: červený - 773m² - cena 2.200,-Kč/m² žlutý - 956m² - cena 2.200,-Kč/m² modrý - 994m² - cena 2.200,-Kč/m² Takto uvedená cena je již konečná, včetně kompletního zasíťování (voda, elektřina, kanalizace), a také včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH. Na komunikaci k pozemkům je již vydané stavební povolení, a to včetně povolení na vodu a kanalizaci (dokončení v rámci prodeje prvního pozemku, horizont na realizaci 2 měsíce). Rozvod elektřiny, včetně antoníčku pro každý pozemek byl již dokončen. Je možné vyřídit projekt pro stavbu rodinného domu zcela zdarma. Pro bližší informace kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (2200 Kč/m²)
- Pozemek
- 773 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-309
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.70 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17006.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 3.11 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 8 km)
1.50 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.76 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.84 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 938 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 132% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 984 388 Kč – 3.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2451 m (Křídlůvky)
- Nádraží
- 8037 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |