prodej pole 3 702 m²

Kadov · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/10 pole 3 702 m², Kadov U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Kadov LV č. 222 a 29 o výměře 3702 m², podíl 1/10 LV 222 • Parcela č. 4217 - o výměře 5895 m² (Orná půda) • Parcela č. 4218 - o výměře 3393 m² (Orná půda) • Parcela č. 4651 - o výměře 25582 m² (Orná půda) LV 29 • Parcela č. 4219 - o výměře 782 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4330 - o výměře 1371 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Jihomoravského kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 119 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 3702 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-10-31-114017

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	119 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

296 989 Kč

rozpětí 231 776 – 368 995 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 279 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 280 443 · váha 87 %

Model z dat 450 576 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 314 670 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 280 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 450 576 Kč (rozpětí 252 059 Kč – 776 133 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 314 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1526 m (Kadov)
Nádraží: 5017 m (Našiměřice)
Praha hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.90 mil. → 119 000
24.08.2026	přidáno