Prodej pole 54259 m²
Brodek u Konice, Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Brodek u Konice.
Jedná se o 3 parcely - parcela č. 2598 o výměře 10 098 m2 je vedena jako trvalý travní porost a je dostupná přímo z asfaltové komunikace.
Parcela č. 2511 má výměru 39 573 m2 a je vedena jako orná půda, stejně jako parcela č. 2558 - 4 588 m2, a obě se nachází v blízkosti obce.
Pozemky lze koupit i samostatně. Výměra pozemků uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí.
Pro další informace se obraťte na realitní makléřku na níže uvedeném telefonním čísle či kontaktním formuláři.
Parametry
- Cena
- 2.31 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 54259 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- coloseum-nemovitosti
Vzdálenosti
MHD
10 m
školka
162 m
lékař
96 m
pošta
225 m
restaurace
3541 m
škola
60 m
Odhad reálné ceny
3.22 mil. Kč
rozpětí 2.67 mil. – 4.29 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
3.02 mil. · váha 82 %
Model z dat
3.82 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.61 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 3.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.82 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 6.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.31 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |