prodej pole 2 236 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej vinice v k. ú. Klobouky u Brna U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Klobouky u Brna LV č. 3102 o výměře 2236 m² • Parcela č. 2642/69 - o výměře 32 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2643/26 - o výměře 1797 m² (Vinice) • Parcela č. 2644/29 - o výměře 383 m² (Orná půda) • Parcela č. 2645/10 - o výměře 24 m² (Vinice) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 2236 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-10-31-130552
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 79 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
154 496 Kč
rozpětí 138 099 – 169 191 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 226 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
148 875 · váha 92 %
Model z dat
240 591 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
190 060 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 148 875 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 240 591 Kč (rozpětí 134 590 Kč – 414 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 190 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1705 m
- Nádraží
- 2753 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.90 mil. → 79 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |