Prodej stavebního pozemku 1000 m²
Lipová, Hrochov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám 1000m2 stavebního pozemku v obci Hrochov . Inženýrské sítě na hranici pozemku . Cena k jednání .
Parametry
- Cena
- 1.52 mil. Kč (1518 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-samoobsluha
Vzdálenosti
MHD
35 m
školka
668 m
lékař
668 m
pošta
1525 m
restaurace
1230 m
škola
1070 m
vlak
4415 m
Odhad reálné ceny
1.54 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.72 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
1.50 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.78 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 500 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 996 194 Kč – 3.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (Hrochov)
- Nádraží
- 4422 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |