Nemovitosti

Prodej louky 512 m²

Skřípov, Skřípov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 512 m² v centru malebné obce Skřípov. Tento udržovaný pozemek je ideální pro milovníky přírody, zemědělce či investory hledající klidné místo pro realizaci svých projektů. Louka se nachází v samém srdci obce, což zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, a přesto nabízí dostatek soukromí a klidu. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což vám umožní okamžitě začít s využíváním pozemku dle vašich představ. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investice do kvalitního pozemku na strategickém místě. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
238 080 Kč (465 Kč/m²)
Pozemek
512 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 108 m školka 372 m lékař 4072 m pošta 3840 m restaurace 4473 m škola 3926 m vlak 3587 m

Odhad reálné ceny

648 526 Kč
rozpětí 212 878 – 827 504 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 609 614 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 804 291 · váha 65 %
Model z dat 371 533 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 321 004 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 571 Kč/m² → 804 291 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 371 533 Kč (rozpětí 207 842 Kč – 639 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 321 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 238 080 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Skřípov, střed)
Nádraží
3589 m (Dzbel)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno