Nemovitosti

Prodej louky 1278 m²

Skřípov, Skřípov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásné louky o rozloze 1278 m², nacházející se v klidné části obce Skřípov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užít klid a pohodu venkovského prostředí. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití, ať už pro zemědělské účely, rekreační aktivity, nebo jako dlouhodobou investici. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost a krásná příroda nabízí možnost procházek a relaxace. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Tato nabídka se nebude dlouho zdržovat!

Parametry

Cena
1.02 mil. Kč (795 Kč/m²)
Pozemek
1278 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 108 m školka 372 m lékař 4072 m pošta 3840 m restaurace 4473 m škola 3926 m vlak 3587 m

Odhad reálné ceny

777 877 Kč
rozpětí 209 971 – 1.40 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 731 205 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 1.02 mil. · váha 40 %
Model z dat 530 257 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 801 255 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 795 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 530 257 Kč (rozpětí 296 634 Kč – 913 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 801 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Skřípov, dolní konec)
Nádraží
4245 m (Dzbel)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno