Prodej louky 524 m²
Lipová, Seč · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji malebné louky o rozloze 524 m², situované v klidné části obce Seč u Lipové. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a touží po klidném místě pro relaxaci nebo rekreační využití. Louka je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje bezproblémové užívání. Lokalita je snadno dostupná a nabízí krásné výhledy do okolní přírody. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek přírody v srdci malebné české krajiny!
Parametry
- Cena
- 817 440 Kč (1560 Kč/m²)
- Pozemek
- 524 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
133 m
školka
1537 m
lékař
1537 m
pošta
2742 m
restaurace
1395 m
škola
1553 m
vlak
4087 m
Odhad reálné ceny
834 416 Kč
rozpětí 760 900 – 867 966 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 784 351 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
879 204 · váha 91 %
Model z dat
386 166 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
328 527 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 678 Kč/m² → 879 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 386 166 Kč (rozpětí 216 028 Kč – 665 185 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 328 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 817 440 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 867 m (Lipová, Seč, Požární dům)
- Nádraží
- 4366 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |