prodej lesa 1 918 m²
Morašice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 lesa 1 918 m², Morašice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Morašice LV č. 469 o výměře 1917 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1150/40 - o výměře 1003 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1150/64 - o výměře 228 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1150/65 - o výměře 139 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1151/8 - o výměře 114 m² (Ovocný sad) • Parcela č. 1224/9 - o výměře 57 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1258/6 - o výměře 42 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1455/66 - o výměře 109 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1509/27 - o výměře 96 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1564/31 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1584/7 - o výměře 99 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1585/60 - o výměře 109 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1585/98 - o výměře 43 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1625/20 - o výměře 49 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1625/24 - o výměře 54 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1633/19 - o výměře 70 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1633/23 - o výměře 73 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1653/42 - o výměře 75 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1761/80 - o výměře 94 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1855/4 - o výměře 110 m² (Orná půda) • Parcela č. 1855/5 - o výměře 67 m² (Orná půda) • Parcela č. 1856/19 - o výměře 338 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1858/6 - o výměře 461 m² (Orná půda) • Parcela č. 1859/11 - o výměře 43 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1859/3 - o výměře 124 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1859/4 - o výměře 94 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1859/6 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 541/105 - o výměře 84 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje jen na parcely č. 1150/40, 1150/64, 1150/65 a 1151/8. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1918 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-11-05-103911
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
223 345 Kč
rozpětí 160 056 – 432 000 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 209 945 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
247 302 · váha 40 %
Model z dat
228 040 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
163 586 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 247 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 132% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 228 040 Kč (rozpětí 127 569 Kč – 392 806 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 163 586 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 645 m (Morašice)
- Nádraží
- 9813 m (Našiměřice)
- Pardubice hl. n.
- 71 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.00 mil. → 50 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |