prodej pole 730 m²

Nosislav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 730 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujme naše nabídka v malebném katastrálním území Nosislav, které se nachází v okrese Brno-venkov. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí přírody, což ji činí ideálním místem pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nosislav: - Parcelní číslo 1574/62 (631 m², 100% podíl, LV 40) - Parcelní číslo 1574/65 (99 m², 100% podíl, LV 40) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. Ceny pozemků v Nosislavi mají tendenci růst, což z nich činí výhodnou volbu pro každého, kdo hledá dlouhodobou investici. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste se mohli co nejdříve těšit na svůj nový pozemek. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 948 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 730 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19976

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 948 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.39 mil. Kč

Odhad reálné ceny

60 307 Kč

rozpětí 41 849 – 482 818 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 56 380 · váha 40 %

Model z dat 63 376 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 62 050 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 56 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1740% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 376 Kč (rozpětí 35 454 Kč – 109 168 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 62 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 948 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1449 m (Nosislav, Kroužek)
Nádraží: 1915 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.39 mil. → 23 948
24.08.2026	přidáno