Prodej pole 3731 m²
Ondratice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Ondratice v okrese Prostějov vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 299 pod parcelními čísly:
Parcela č. 376/12 - o celkové výměře 10 m2
Parcela č. 376/18 - o celkové výměře 876 m2
Parcela č. 376/39 - o celkové výměře 2845 m2
GPS : 49.356635635, 17.077411596
Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha těžby nerostů.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost s budoucím potenciálem – ať už pro využití v souladu s územním plánem, nebo pro dlouhodobé držení jako hodnotnou půdu v atraktivní lokalitě.
Zajímavé dlouhodobé uložení financí s potenciálem do budoucna.
Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 196 437 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 3731 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
62 m
školka
1718 m
lékař
1695 m
pošta
2172 m
restaurace
2072 m
škola
2113 m
Odhad reálné ceny
269 416 Kč
rozpětí 187 853 – 386 513 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 253 251 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
276 493 · váha 83 %
Model z dat
196 628 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
317 135 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 276 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 196 628 Kč (rozpětí 109 997 Kč – 338 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 317 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 196 437 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1476 m
- Nádraží
- 4610 m (Chvalkovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |