prodej pole 1 504 m²

Omice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 512 m², Podíl 33 % o výměře 1 504 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Brno-venkov, konkrétně v katastrálním území Omice. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí přírody, což ji činí atraktivní pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek nebo investici do budoucna. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Omice: - Parcelní číslo 1160/208 (4512 m², 33% podíl, LV 300) Investice do pozemků představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Tyto pozemky nabízejí možnost dlouhodobého zhodnocení a jsou skvělou příležitostí pro každého investora. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1160/208 - výměra 4 512 m² - hospodařící Leopold Jelínek hospodaří na 4 487 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 69 074 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 1504 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20074

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	69 074 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

165 095 Kč

rozpětí 112 929 – 294 060 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 155 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 201 959 · váha 40 %

Model z dat 146 245 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 127 840 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 201 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 245 Kč (rozpětí 81 812 Kč – 251 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 127 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 074 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 337 m (Omice, sokolovna)
Nádraží: 1671 m (Omice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.91 mil. → 69 074
24.08.2026	přidáno