Nemovitosti

Prodej pole 2309 m²

Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže zajišťuje stabilní příjem, ale také chrání vaše finance před inflací? V okrese Prostějov, v malebném katastrálním území Konice, nabízíme jedinečnou příležitost k nákupu vysoce kvalitní zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Konice: - parc. č. 5022 - výměra 2309 m² Investice do půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýhodnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny zemědělské půdy neustále rostou, což z ní činí skvělou volbu pro každého, kdo hledá dlouhodobou stabilitu a zhodnocení svých prostředků. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena
99 234 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
2309 m²
Na trhu od
24.08.2026 (65 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 64 m MHD 327 m školka 324 m lékař 102 m pošta 46 m restaurace 97 m škola 233 m vlak 443 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
99 234 Kč
43 Kč/m²
Odhad reálné ceny
212 762 Kč
200 484 – 288 938 Kč

Nabídka je 53 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 18 %).

Jistota odhadu 33 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 199 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 222 482 · váha 80 %
Model z dat 183 234 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 176 061 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 222 482 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 234 Kč (rozpětí 116 740 Kč – 309 117 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 176 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 99 234 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 17.09.2026 12:24

Jedná se o zemědělský pozemek (ornou půdu) v katastrálním území Konice. Nabídka slouží jako ochrana před inflací a investice do půdy.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
1172 m (Runářov)
Nádraží
1110 m (Křemenec)
Olomouc hl. n.
67 min · 1 přestup
Brno hl. n.
94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
207 min · 1 přestup
Liberec
210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
215 min · 1 přestup
České Budějovice
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno