prodej pole 461 m²
Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 384 m², Podíl 33 % o výměře 461 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Moravský Žižkov. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Moravský Žižkov: - Parcelní číslo 3207 (1384 m², 33% podíl, LV 759) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Pozemky v této lokalitě si dlouhodobě udržují svou hodnotu a mohou být výhodným krokem pro vaši budoucnost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní celý proces. Těšíme se na vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 23 206 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 461 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20289
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 23 206 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.32 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
83 396 Kč
rozpětí 51 036 – 132 313 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 78 393 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
94 312 · váha 62 %
Model z dat
77 805 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
39 185 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 94 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 805 Kč (rozpětí 43 525 Kč – 134 021 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 39 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 206 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1007 m (Moravský Žižkov, křižovatka)
- Nádraží
- 5328 m (Ladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.32 mil. → 23 206 |
| 24.08.2026 | přidáno |