Prodej pole 3874 m²
Lipová · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Hrochov
LV č. 586 o výměře 3874 m²
• Parcela č. 1024 - o výměře 3874 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 170 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 3874 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
261 m
školka
366 m
lékař
366 m
pošta
2559 m
restaurace
278 m
škola
36 m
vlak
5607 m
Odhad reálné ceny
317 798 Kč
rozpětí 244 191 – 502 707 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 298 730 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 20 km)
322 901 · váha 75 %
Model z dat
289 617 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
329 290 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 322 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 289 617 Kč (rozpětí 162 016 Kč – 498 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 329 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 170 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 544 m (Seč)
- Nádraží
- 4092 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |