prodej pole 1 175 m²

Moravská Nová Ves · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 7 052 m², Podíl 17 % o výměře 1 175 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilními výnosy z agrárního sektoru se investice do pozemků stává stále atraktivnější volbou. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Moravská Nová Ves: - parc. č. 3894/105 - výměra 3 m² - parc. č. 3959/16 - výměra 1962 m² - parc. č. 3959/26 - výměra 2262 m² - parc. č. 3894/119 - výměra 2825 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 36 283 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1175 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20391

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	36 283 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.63 mil. Kč

Odhad reálné ceny

160 686 Kč

rozpětí 150 912 – 176 829 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 151 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 166 421 · váha 85 %

Model z dat 142 854 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 99 875 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 166 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 142 854 Kč (rozpětí 79 915 Kč – 246 071 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 99 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 36 283 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1374 m (Moravská Nová Ves, ZD)
Nádraží: 987 m (Hrušky zastávka)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.63 mil. → 36 283
24.08.2026	přidáno