Prodej louky 668 m²
Lipová, Seč · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásnou louku o rozloze 668 m² v katastrálním území Seč u Lipové. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, což zaručuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Louka je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaná a nabízí široké možnosti využití – od rekreačních účelů po investici do budoucna. Okolní krajina je malebná a poskytuje dostatek soukromí. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo mimo ruch města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 1.04 mil. Kč (1560 Kč/m²)
- Pozemek
- 668 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
133 m
školka
1537 m
lékař
1537 m
pošta
2742 m
restaurace
1395 m
škola
1553 m
vlak
4087 m
Odhad reálné ceny
924 972 Kč
rozpětí 906 362 – 1.03 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 869 474 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
968 874 · váha 92 %
Model z dat
427 714 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
418 809 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 450 Kč/m² → 968 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 427 714 Kč (rozpětí 239 270 Kč – 736 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 418 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.04 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 867 m (Lipová, Seč, Požární dům)
- Nádraží
- 4366 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |