prodej stavebního pozemku 1 012 m²
Lovčice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Lovčice u Kyjova Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1 012 m² v malebné obci Lovčice, která se nachází v Jihomoravském kraji, na okraji Ždánického lesa, 8 km severozápadně od Kyjova. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a orná půda. Dle územního plánu jsou pozemky součástí plochy pro bydlení. Na pozemku parc. č. 325 se nachází stavba zděného skladu. K pozemkům je přístup z komunikace. Obec je situována na jihovýchodních výběžcích Ždánického lesa a pod výběžky Kyjovsko-věteřovské pahorkatiny. Obcí prochází Kyjovská vinařská stezka a zelená turistická trasa. Je zde vybudovaná naučná stezka Rybník na Jordánku. V obci Lovčice najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Ždánice. Lovčice u Kyjova jsou také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (1769 Kč/m²)
- Pozemek
- 1012 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01237
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.79 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
rozpětí 1.18 mil. – 3.66 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.98 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.41 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |