Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 800 m²

Tištín, Tištín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě až dvou rodinných domů. Velkou výhodou je zachované číslo popisné, které může výrazně usnadnit budoucí výstavbu. Celková plocha pozemku činí přibližně 800 m². Pozemek má nepravidelný tvar, přičemž šířka z ulice je cca 17 metrů. Na hranici pozemku jsou již vybudovány dvě přípojky elektřiny, internetu a kanalizace, dále jedna přípojka plynu. Přímo před pozemkem vede obecní vodovod. K dispozici je také vlastní kopaná studna a druhá studna sdílená se sousedem. Součástí pozemku jsou také sklepy, které mohou po rekonstrukci nabídnout zajímavé využití. Zahrada je vyvýšená, nabízí pěkný výhled do okolí a nachází se zde vzrostlé ovocné stromy. Pozemek leží na okraji obce, v klidné lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výborné spojení je do Prostějova, Vyškova, Olomouce, Kroměříže i Brna. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.70 mil. Kč (2124 Kč/m²)
Pozemek
800 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4935 m MHD 6 m školka 138 m lékař 107 m pošta 37 m restaurace 352 m škola 138 m obchod 7256 m vlak 3217 m

Odhad reálné ceny

1.68 mil. Kč
rozpětí 1.15 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 1.64 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.93 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 046 Kč/m² → 1.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1507 m (Nezamyslice Těšice)
Nádraží
3210 m (Nezamyslice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno