Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1981 m²

Stařechovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek 1981 m² v srdci Stařechovic – ideální pro váš nový domov! Hledáte perfektní místo pro výstavbu svého snového domu? Nabízíme vám stavební pozemek o výměře 1 981 m² s ideálním poměrem stran v klidné a vyhledávané lokalitě Stařechovic, jen kousek od centra obce. Pozemek se nachází v místě s veškerou občanskou vybaveností, která usnadní váš každodenní život: Mateřská škola – ideální pro rodiny s dětmi, Dětské hřiště a sokolovna – zábava a sport pro všechny věkové kategorie, Autobusová zastávka – snadné spojení do okolí, Obchod a restaurace – nákupy a stravování bez starostí, Knihovna – pro milovníky čtení, Obecní úřad – veškerá administrativa na dosah, Dobrovolní hasiči. Všechny další služby a vybavenost naleznete v nedalekých Kostelcích na Hané (pouhých 2,5 km, 3 minuty jízdy). Dobrá dostupnost do Prostějova (10 km, 12 minut) a Olomouce (cca 20 km, 24 minut). Obec Stařechovice – je klidná vesnice s přátelskou atmosférou, obklopená krásnou přírodou Hané. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo investičního projektu. Jedinečná šance stát se součástí živé a funkční obce s veškerou infrastrukturou. Doporučujeme prohlídku, tato nemovitost může být velice zajímavou investicí. S financováním tohoto pozemku hypotékou pomáhá náš finanční partner, za výhodných podmínek bez poplatku. Nečekejte a získejte svůj kousek ráje na Hané!

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (1509 Kč/m²)
Pozemek
1981 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jiri-kolarik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1973 m MHD 33 m školka 277 m lékař 2047 m pošta 1986 m restaurace 2049 m škola 1891 m vlak 2287 m

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč
rozpětí 2.90 mil. – 4.35 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 3.79 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.27 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.72 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 915 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Stařechovice)
Nádraží
2288 m (Lutotín)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno