Prodej louky 6357 m²
Lipová · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Seč u Lipové
LV č. 627 o celkové výměře 6357 m²
• Parcela č. 131/11 - o výměře 849 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 238/1 - o výměře 678 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 292/12 - o výměře 1403 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 294/12 - o výměře 263 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 425/2 - o výměře 2016 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 425/9 - o výměře 45 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 773 - o výměře 1103 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 379 000 Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 6357 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
261 m
školka
366 m
lékař
366 m
pošta
2559 m
restaurace
278 m
škola
36 m
vlak
5607 m
Odhad reálné ceny
639 794 Kč
rozpětí 422 556 – 1.04 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 601 406 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
420 757 · váha 86 %
Model z dat
1.00 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.99 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 420 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 560 875 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 379 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1091 m (Lipová, Seč, Požární dům)
- Nádraží
- 4406 m (Stražisko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |