Nemovitosti

Prodej pole 4314 m²

Otinoves, Otinoves · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Otinoves LV č. 435 o výměře 4314 m² • Parcela č. 616/44 - o výměře 633 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 616/46 - o výměře 224 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 616/87 - o výměře 1669 m² (Orná půda) • Parcela č. 616/97 - o výměře 1788 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
129 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
4314 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 32 m školka 30 m lékař 99 m pošta 2501 m restaurace 2496 m škola 2602 m

Odhad reálné ceny

353 179 Kč
rozpětí 230 883 – 682 779 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 331 989 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 20 km) 414 476 · váha 40 %
Model z dat 285 869 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 366 690 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 414 476 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 131% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 285 869 Kč (rozpětí 159 920 Kč – 492 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 366 690 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1027 m (Otinoves, dol. konec)
Nádraží
15350 m (Ptení)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno