prodej lesa 8 008 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/2 lesa 8 008 m², Brno U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Líšeň LV č. 1420, 7001, 14429, 4120, 9584, 9466, 14431, 13964, 13996 a 3005 o výměře 8008 m², podíl 1/2 a 1/1114 LV 1420, podíl 1/1114 • Parcela č. 5351/99 - o výměře 1264 m² (Orná půda) LV 7001, podíl 1/1114 • Parcela č. 5409 - o výměře 972 m² (Lesní pozemek) LV 14429, podíl 1/1114 • Parcela č. 5410 - o výměře 5989 m² (Lesní pozemek) LV 4120, podíl 1/1114 • Parcela č. 5411 - o výměře 2437 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 5412 - o výměře 6328 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 5413 - o výměře 2319 m² (Lesní pozemek) LV 9584, podíl 1/1114 • Parcela č. 5414 - o výměře 2534 m² (Lesní pozemek) LV 9466, podíl 1/1114 • Parcela č. 5415 - o výměře 2880 m² (Lesní pozemek) LV 14431, podíl 1/1114 • Parcela č. 5417 - o výměře 4571 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 5418 - o výměře 2970 m² (Lesní pozemek) LV 13964, podíl 1/1114 • Parcela č. 5419 - o výměře 4090 m² (Lesní pozemek) LV 13996, podíl 1/1114 • Parcela č. 5422 - o výměře 401 m² (Lesní pozemek) LV 3005, podíl 1/2 • Parcela č. 5492 - o výměře 12521 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 5493 - o výměře 3429 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 320 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 8008 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-12-01-151705
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 320 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 32.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
737 144 Kč
rozpětí 679 674 – 846 934 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 692 916 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
697 132 · váha 85 %
Model z dat
1.09 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
683 002 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 697 132 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 608 188 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 683 002 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 320 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 950 m (Brno, Na Spáleništi)
- Nádraží
- 2642 m (Bílovice nad Svitavou)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 32.00 mil. → 320 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |