prodej lesa 11 163 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — V inzerátu je výslovně uvedeno, že se jedná o prodej 3/27 podílu.
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 100 474 m², Podíl 11 % o výměře 11 164 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Opatovice u Vyškova v okrese Vyškov . Jedná se o prodej 3/27 podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 577 , 561 pod parcelními čísly: Parcela č. 567/15 - o celkové výměře 81573 m² (LV 577) Parcela č. 628/6 - o celkové výměře 18901 m² (LV 561) GPS : 49.307754, 16.942783 Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 162 768 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 11163 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19914
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 162 768 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.28 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
787 226 Kč
rozpětí 665 135 – 1.08 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 739 992 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
724 998 · váha 77 %
Model z dat
1.02 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
952 092 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 724 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 570 653 Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 952 092 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 162 768 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04
Jedná se o podílové spoluvlastnictví lesních pozemků u Vyškova. Před nákupem je nutné ověřit práva a možnosti hospodaření s ostatními spoluvlastníky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 3/27
Dostupnost
- Zastávka
- 1019 m (Vyškov, Opatovice, náves)
- Nádraží
- 4787 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.28 mil. → 162 768 |
| 24.08.2026 | přidáno |