prodej pole 58 835 m²

Ctidružice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Ctidružice Nabízíme k prodeji pozemky v obci Ctidružice, která se nachází v Jihomoravském kraji, 9 km jihovýchodně od Moravských Budějovic a 21 km od Znojma. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako orná půda, ostatní a vodní plocha. K pozemkům je možný přístup z ostatní komunikace. Celková výměra pozemků je 58 835 m². Ctidružice se nachází v podhůří Českomoravské vysočiny, v jižní části Moravskobudějovické kotliny, která plynule přechází do Znojemské plošiny. Po severním okraji obce teče Spetický potok, který se vlévá do Jevišovky. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 58835 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00879

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	199.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.07 mil. Kč

rozpětí 2.51 mil. – 7.61 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.62 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.00 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.62 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 6.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 199.00 mil. → 1.99 mil.
24.08.2026	přidáno