prodej pole 1 031 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Nabízí se podíl 50 % o výměře 1 031 m².

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 062 m², Podíl 50 % o výměře 1 031 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na pozemky v malebné oblasti Lažánky u Blanska? S rostoucími cenami zemědělské půdy a stabilním trhem je nyní ten pravý čas na pořízení vlastního kousku země, který vám zajistí ochranu před inflací a dlouhodobou hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lažánky u Blanska: - parc. č. 648 - výměra 712 m² - parc. č. 649 - výměra 1350 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 25 311 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1031 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17735

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 311 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

121 104 Kč

rozpětí 77 787 – 240 171 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 113 838 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 130 068 · váha 40 %

Model z dat 128 156 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 87 635 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 130 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 150% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 128 156 Kč (rozpětí 71 692 Kč – 220 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 87 635 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 311 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:03

Inzerát ponúká poloviční spoluvlastnický podíl na zemědělských pozemcích v Lažánkách u Blanska. Jedná se o investiční příležitost do půdy na ochranu před inflací.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 50 %

Dostupnost

Zastávka: 580 m (Blansko, Lažánky, škola)
Nádraží: 4579 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.53 mil. → 25 311
24.08.2026	přidáno