Prodej pole 4413 m²
Prostějovičky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Prostějovičky, okres Prostějov, o celkové výměře 4 413 m².</p><ul><li>parc. č. 1149, k. ú. Prostějovičky, 4 413 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo ji využít pro vlastní hospodaření. Jde o rozumnou plochu pro ty, kteří hledají uplatnění volných prostředků do půdy bez nutnosti složité správy. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci k tomuto pozemku, stačí se na nás obrátit.</p>
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 188 656 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 4413 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4603 m
MHD
13 m
školka
236 m
lékař
4602 m
pošta
3308 m
restaurace
4056 m
škola
2189 m
Odhad reálné ceny
270 188 Kč
rozpětí 194 454 – 534 244 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 253 976 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
184 601 · váha 40 %
Model z dat
305 169 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
375 105 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 Kč/m² → 184 601 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 128% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 305 169 Kč (rozpětí 170 716 Kč – 525 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 375 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 188 656 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 819 m (Prostějovičky, čekárna)
- Nádraží
- 9222 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |