prodej stavebního pozemku 811 m²
Nenkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, Pozemek o výměře 811 m² - Nenkovice Nabízíme pozemek určený dle územního plánu pro bydlení v Nenkovicích. Představujeme Vám pozemek v malebné a poklidné části obce Nenkovice, kde každodenní život plyne v harmonii s okolní přírodou. Rozloha pozemku je 811 m², jeho šířka je cca 11 m a délka cca 84 m. Tento malebný kus pozemku, situovaný v klidné části obce s bohatým společenským životem, nabízí ideální prostředí pro rodinný život plný pohody a soukromí. Lokalita a služby: Užijte si pohodlí a dostupnost místních služeb: od mateřské a základní školy, přes obchod s potravinami, pohostinství až po zdravotní péči poskytovanou praktickým lékařem pro dospělé a pro milovníky zvířat zde naleznete i veterinární ordinaci. Pro děti i dospělé zde najdete řadu zájmových kroužků a spolků, které podporují komunitní soudržnost a poskytují zábavu a vzdělání. Veškeré tyto služby jsou doslova na dosah. Doprava: Obec Nenkovice je také strategicky dobře umístěna s dobrou dostupností do větších měst, a to díky pravidelné autobusové dopravě se zastávkou přímo v obci. Pozemek: Elektrika – není na pozemku Voda – počítá se se studnou Kanalizace – počítá se s jímkou na vyvážení / ČOV Navíc, obecní vodovod a kanalizace je dle vyjádření starosty v plánu, což dodává pozemku další potenciál pro budoucí roky. Možnosti Pozemku: Pozemek se otevírá budoucímu vlastníkovi, který zde může vytvořit domov přesně podle svých představ, ať už sníte o moderní ekologické stavbě nebo tradičním rodinném domě. Pro více informací a pro plánování Vaší návštěvy kontaktujte naši realitní kancelář. Přidejte se k nenkovické komunitě a zažijte kouzlo bydlení obklopeného přírodou a blízkostí všech potřebných služeb.
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (1541 Kč/m²)
- Pozemek
- 811 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-06123
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.25 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.07 mil. Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
1.82 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.73 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.93 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 242 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 966 749 Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Nenkovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 3996 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |