Prodej lesa 1629 m²
Prostějovičky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji lesní pozemek parc. č. 214/158 v katastrálním území Prostějovičky, zapsaný na LV 149. Pozemek je prodáván ve výlučném vlastnictví (100 %) a jeho celková výměra činí 1 629 m².
Základní informace
Parc. č. 214/158
Výměra: 1 629 m²
Druh pozemku: lesní pozemek
Územní plán: L – lesní plochy
Vlastnictví: 100 %
Pozemek je dle územního plánu veden jako lesní plocha a představuje příležitost pro zájemce o lesní hospodaření, dlouhodobou investici nebo rozšíření vlastnictví okolních lesních pozemků. Vzhledem k přímé návaznosti na plochy rekreace se jedná o zajímavou investiční příležitost a budoucí zhodnocení pozemku při případné změně územního plánu.
Nachází se v klidné lokalitě katastrálního území Prostějovičky. Vzhledem k charakteru pozemku je vhodný především pro lesnické a investiční účely.
V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 122 175 Kč (75 Kč/m²)
- Pozemek
- 1629 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4603 m
MHD
13 m
školka
236 m
lékař
4602 m
pošta
3308 m
restaurace
4056 m
škola
2189 m
Odhad reálné ceny
295 158 Kč
rozpětí 133 507 – 370 003 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 277 449 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
325 054 · váha 60 %
Model z dat
304 309 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
138 937 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 325 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 304 309 Kč (rozpětí 170 235 Kč – 524 183 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 138 937 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 122 175 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 541 m (Prostějovičky, točna)
- Nádraží
- 10128 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |