Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1139 m²

Stařechovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pozemek určený k výstavbě rodinného domu, který se nachází ve vesnici Stařechovice. Obec leží mezi Kostelcem na Hané (2 km) a Prostějovem (8 km). Pro zdejší lidi tu je obchod s potravinami, kostel, pro nejmenší tu je mateřská škola. Povinnou školní docházku mají žáci ZŠ v Kostelci na Hané. Do ostatních obcí Vás doveze linkový autobus Slunný pozemek mírnéh sklonu je umístěný na okraji přírodního parku Velký Košíř. Kolem pozemku o výměře 1139 m2 vede asfaltová komunikace s minimálním provozem. U pozemku se nachází veřejný vodovod, plyn, kanalizace a elektřina. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Parametry

Cena
2.58 mil. Kč (2261 Kč/m²)
Pozemek
1139 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
buda-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1973 m MHD 33 m školka 277 m lékař 2047 m pošta 1986 m restaurace 2049 m škola 1891 m vlak 2287 m

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 3.64 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.58 mil. · váha 73 %
Model z dat 2.52 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 261 Kč/m² → 2.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.58 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Stařechovice)
Nádraží
2288 m (Lutotín)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno