prodej pole 1 646 m²
Vřesovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Orná půda v k. ú. Vřesovice Nabízíme k prodeji pozemek v podílovém spoluvlastnictví ve výši 1/2 v k. ú. Vřesovice, okres Hodonín. Jedná se o parcelu č. 130 zapsanou na LV 1188 o podílové výměře 1646 m². Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda je široký cca 9m a nachází se jižně od obce Vřesovice. V územním plánu pozemek leží v plochách zemědělských. V současné době je pozemek propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na pozemek se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°03'18.6"N, 17°12'48.76"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 184 500 Kč (112 Kč/m²)
- Pozemek
- 1646 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-5232
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 184 500 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 184.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
195 928 Kč
rozpětí 182 633 – 210 602 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 184 172 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
198 622 · váha 90 %
Model z dat
188 170 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
139 910 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 198 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 188 170 Kč (rozpětí 105 265 Kč – 324 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 139 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 184 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vřesovice)
- Nádraží
- 7009 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 184.50 mil. → 184 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |