prodej pole 1 646 m²
Vřesovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Orná půda v k. ú. Vřesovice Nabízíme k prodeji pozemek v podílovém spoluvlastnictví ve výši 1/2 v k. ú. Vřesovice, okres Hodonín. Jedná se o parcelu č. 130 zapsanou na LV 1188 o podílové výměře 1646 m². Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda je široký cca 9m a nachází se jižně od obce Vřesovice. V územním plánu pozemek leží v plochách zemědělských. V současné době je pozemek propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na pozemek se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°03'18.6"N, 17°12'48.76"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 184 500 Kč (112 Kč/m²)
- Pozemek
- 1646 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-5232
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 184 500 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 184.50 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
184 500 Kč
112 Kč/m²
Odhad reálné ceny
187 939 Kč
180 572 – 210 344 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 176 662 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
191 808 · váha 87 %
Model z dat
185 957 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
125 508 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 191 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 185 957 Kč (rozpětí 118 475 Kč – 313 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 125 508 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 184 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vřesovice)
- Nádraží
- 7009 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 184.50 mil. → 184 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |