Prodej stavebního pozemku 629 m²

Výšovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení v malebné obci Výšovice, nacházející se v okrese Prostějov. Tento pozemek o celkové výměře 629 m² nabízí ideální podmínky pro výstavbu vysněného domu v klidném a příjemném prostředí.

Pozemek je situován na klidnem místě s asfaltovou a zpevněnou vozovkou zajišťující pohodlný příjezd. V obci je dostupná doprava ve formě silnice a autobusové dopravy, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací či do školy.

Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody nebo pro ty, kteří hledají klidné místo k životu mimo ruch městského života. Okolí nabízí možnosti pro procházky a rodinné aktivity, a zároveň je dobře dostupné do městské vybavenosti.

Nebojte se investovat do své budoucnosti a vytvořte si místo, kde budete chtít trávit čas se svými blízkými.
Na zmíněném pozemku je možné postavit rodinný dům na klíč dle Vašich požadavků viz vizualizace.
Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 5,1%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou.
Pro bližší informace volejte.

Parametry

Cena: 2.78 mil. Kč (4420 Kč/m²)
Pozemek: 629 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bohdan-buzek-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná

Vzdálenosti

MHD 99 m školka 1547 m lékař 69 m pošta 1547 m restaurace 548 m škola 69 m vlak 3455 m

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč

rozpětí 771 062 – 2.53 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 70 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 2.03 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.31 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 227 Kč/m² → 2.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 730 157 Kč – 2.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.78 mil. Kč je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Výšovice)
Nádraží: 3456 m (Bedihošť)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno