prodej pole 956 m²

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 956 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si pozemky v atraktivní lokalitě okresu Břeclav, konkrétně v katastrálním území Břeclav. Tato oblast se vyznačuje příjemným prostředím a dobrou dostupností, což ji činí vyhledávanou pro různé projekty. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Břeclav: - Parcelní číslo 1106/1 (867 m², 100% podíl, LV 1887) - Parcelní číslo 2373/65 (87 m², 100% podíl, LV 1887) - Parcelní číslo 2373/81 (2 m², 100% podíl, LV 1887) Investice do pozemků představuje stabilní způsob, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této lokalitě mají tendenci se udržovat na stabilní úrovni, což z nich činí zajímavou volbu pro každého investora. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 144 101 Kč (151 Kč/m²)
Pozemek: 956 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20304

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	144 101 Kč	-99.9 %
24.08.2026	144.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

146 938 Kč

rozpětí 135 604 – 169 994 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 122 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 144 098 · váha 92 %

Model z dat 227 260 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 81 260 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 144 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 227 260 Kč (rozpětí 127 133 Kč – 391 463 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 81 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 144 101 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 939 m (Břeclav, Stará Břeclav, křižovatka Ladná)
Nádraží: 2854 m (Břeclav)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 144.10 mil. → 144 101
24.08.2026	přidáno