prodej pole 1 857 m²
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 857 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? S našimi pozemky získáte nejen 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, ale také stabilní a rostoucí hodnotu, která je skvělou ochranou proti inflaci. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Boleradice: - parc. č. 1379/1 - výměra 1765 m² - parc. č. 1379/2 - výměra 92 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 72 638 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 1857 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20548
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 72 638 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.26 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
72 638 Kč
39 Kč/m²
Odhad reálné ceny
131 725 Kč
93 455 – 149 967 Kč
Nabídka je 45 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 22 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 123 821 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
130 725 · váha 84 %
Model z dat
141 759 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
141 596 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 130 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 759 Kč (rozpětí 90 316 Kč – 239 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 141 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 72 638 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 23:24
Nabídka orné půdy o výměře 1 857 m² v obci Boleradice s 100% vlastnictvím. Inzerát zmiňuje možnost investice do dluhopisů propojených s vlastníkem pozemků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Orná půda
Dostupnost
- Zastávka
- 642 m (Boleradice, mlýn)
- Nádraží
- 4167 m (Kobylí na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.26 mil. → 72 638 |
| 24.08.2026 | přidáno |