Prodej pole 6323 m²
Hradčany-Kobeřice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Kobeřice
LV č. 192 o celkové výměře 6323 m²
• Parcela č. 122/26 - o výměře 2041 m² (Orná půda)
• Parcela č. 163/45 - o výměře 3877 m² (Orná půda)
• Parcela č. 77/7 - o výměře 317 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 800/35 - o výměře 88 m² (Orná půda)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 400 000 Kč (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 6323 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
87 m
školka
1058 m
lékař
2613 m
pošta
836 m
restaurace
2908 m
škola
843 m
vlak
2669 m
Odhad reálné ceny
408 700 Kč
rozpětí 370 520 – 655 071 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 384 178 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
399 993 · váha 85 %
Model z dat
419 442 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
537 455 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 399 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 419 442 Kč (rozpětí 234 642 Kč – 722 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 537 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 837 m (Kobeřice)
- Nádraží
- 4926 m (Doloplazy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |