Prodej pole 13516 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji do výlučného vlastnictví pozemek v k.ú. Dešná, okres Prostějov. Jedná se o parcelu č. 2360 zapsanou na LV 77 o celkové výměře 13.516 m2. Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda, je široký cca 40 m, je rovinatý, přístupný z cesty a leží jihovýchodně od obce. V územním plánu leží v ploše zemědělské. V současné době je pozemek propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok.
Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°32'04.48"N, 16°50'53.56"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 675 800 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 13516 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
10 m
školka
162 m
lékař
96 m
pošta
225 m
restaurace
3541 m
škola
60 m
Odhad reálné ceny
879 061 Kč
rozpětí 710 976 – 1.11 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 826 317 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
819 394 · váha 87 %
Model z dat
1.36 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.15 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 819 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 758 574 Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 675 800 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |