prodej stavebního pozemku 1 340 m²
Velenov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 2 234 m², Podíl 60 % o výměře 1 340 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Blansko, konkrétně v katastrálním území Velenov. Tato lokalita je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní život. Stavební pozemek na kraji obce Velenov. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Velenov, LV 10365: - Parcelní číslo 191/4 - Parcelní číslo 191/9 Souřadnice GPS: 49.487424, 16.739212 Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Velenov nabízí nejen příjemné prostředí, ale také možnost dlouhodobého zhodnocení vaší investice. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.41 mil. Kč (1053 Kč/m²)
- Pozemek
- 1340 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20589
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 14114.41 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.07 mil. Kč
rozpětí 1.64 mil. – 3.10 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
2.23 mil. · váha 78 %
Model z dat
720 295 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
3.19 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 662 Kč/m² → 2.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 720 295 Kč (rozpětí 402 944 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.41 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 511 m (Velenov)
- Nádraží
- 6355 m (Boskovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |