prodej stavebního pozemku 698 m²
Strážovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 698 m² Strážovice, poslední volný Na prodej nabízíme stavební pozemek č. 2 o výměře 698 m² v klidné části obce Strážovice. Jedná se o poslední volný stavební pozemek v lokalitě nové zástavby rodinných domů, obklopené zelení a otevřeným prostorem. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu dle individuálních představ. Lokalita nabízí klid, soukromí a zároveň výbornou dopravní dostupnost – Kyjov cca 5 minut jízdy, Brno cca 40 minut. Inženýrské sítě: Podél přilehlé komunikace je vedena kanalizace. Ostatní inženýrské sítě nejsou v této fázi na pozemek přivedeny; jejich napojení je možné řešit standardním způsobem podle podmínek jednotlivých správců. Pozemek se prodává v aktuálním stavu. Dopln. info: včetně provize
Parametry
- Cena
- 1.76 mil. Kč (2516 Kč/m²)
- Pozemek
- 698 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality GAIA, spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-25P231PZ
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.76 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17562.80 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.71 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 1.89 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.76 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.40 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.66 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 516 Kč/m² → 1.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 783 725 Kč – 2.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 352 m (Strážovice)
- Nádraží
- 5424 m (Kyjov zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |