prodej pole 2 009 m²
Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole - Moravský Žižkov Nabízíme k prodeji pozemek nacházející se v kú. Moravský Žižkov, okres Břeclav. K prodeji je 1/6 pozemku o celkové rozloze 2 009 m². Tento pozemek je v současnosti evidován jako pole, což nabízí široké možnosti využití pro zemědělské účely, rekreační aktivity nebo nutné investice do budoucna. Tento pozemek je vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Přístup po obecním pozemku. Půda je vedená jako orná půda. Tento pozemek představuje výbornou investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 135 000 Kč (67 Kč/m²)
- Pozemek
- 2009 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-28579
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 135 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 13.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
196 891 Kč
rozpětí 118 646 – 341 497 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 077 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
224 995 · váha 40 %
Model z dat
181 435 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
170 765 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 224 995 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 181 435 Kč (rozpětí 101 498 Kč – 312 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 170 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 135 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Moravský Žižkov, křižovatka)
- Nádraží
- 4301 m (Ladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 13.50 mil. → 135 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |