prodej pozemku 152 m²
Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ostatní plocha v k. ú. Dubňany Nabízíme k prodeji do spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 pozemky v k. ú. Dubňany, okres Hodonín. Jedná se o parcely č. 3147/29, 3147/80 o celkové podílové výměře 152 m² zapsány na LV 1850 a 5440. Šířka pozemků činí cca 12 m. Dle katastru jsou pozemky evidovány jako ostatní plocha a orná půda. Pozemky si vzájemně sousedí, jsou spíše rovinaté a přístupné z polní cesty. V územním plánu leží v plochách výroby a skladování. V současné době jsou pozemky propachtovány, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale můžete se na ně jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 48°54'48.84"N, 17°04'06.52"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 33 440 Kč (220 Kč/m²)
- Pozemek
- 152 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1553
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 33 440 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 33.44 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
49 849 Kč
rozpětí 24 187 – 70 811 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 858 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
40 611 · váha 78 %
Model z dat
75 155 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
95 298 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 40 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 75 155 Kč (rozpětí 42 043 Kč – 129 457 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 95 298 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 440 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Dubňany, kaplička)
- Nádraží
- 3909 m (Mutěnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 33.44 mil. → 33 440 |
| 24.08.2026 | přidáno |