Nemovitosti

Prodej pole 5359 m²

Seloutky, Seloutky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako orná půda a ostatní plocha o celkové výměře 5 359 m² v katastrálním území Seloutky, okres Prostějov. Jedná se o pruhy v honu. Výměra orné půdy činí 5 183 m². BPEJ: 32611, 32654.<br /> Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice. Pro více informací kontaktujte makléřku uvedenou u zakázky.<br /> Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
180 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
5359 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 3736 m MHD 35 m školka 1735 m lékař 1989 m pošta 1409 m restaurace 2828 m škola 1735 m obchod 3639 m vlak 5447 m

Odhad reálné ceny

351 464 Kč
rozpětí 276 215 – 472 952 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 330 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 344 167 · váha 88 %
Model z dat 381 581 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 455 515 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 344 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 381 581 Kč (rozpětí 213 463 Kč – 657 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 455 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Seloutky)
Nádraží
5413 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
138 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno