Prodej stavebního pozemku 600 m²
Horní Štěpánov, Horní Štěpánov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 600m² v malebné a klidné obci Horní Štěpánov, v krásné krajině okresu Prostějov.
Pozemek je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Díky své poloze představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou a prostředí poskytující klid a pohodu.
Velkou výhodou nabídky je možnost přizpůsobit si velikost pozemku vlastním představám – základní výměru 600 m² lze v případě zájmu libovolně rozšířit za cenu 1 500 Kč/m², a to až na celkových 1 044 m².
Inženýrské sítě jsou dostupné přímo na hranici pozemku. Rozloha a charakter parcely nabízí široké možnosti využití – od výstavby moderního rodinného domu, přes útulnou chalupu, až po prostor pro relaxaci s vlastní zahradou, terasou či bazénem.
Horní Štěpánov je obec s bohatou historií a atraktivním okolím, které láká k procházkám i výletům do přírody. Tato lokalita je vyhledávána pro své spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností městské infrastruktury.
Tento pozemek je jedinečnou příležitostí pro všechny, kdo chtějí vybudovat své vysněné bydlení nebo rekreační zázemí v jednom z nejpůvabnějších koutů Prostějovska.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 900 000 Kč (1500 Kč/m²)
- Pozemek
- 600 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- gepard-realitydream
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
19 m
školka
171 m
lékař
72 m
pošta
72 m
restaurace
2868 m
škola
96 m
Odhad reálné ceny
926 231 Kč
rozpětí 783 754 – 1.00 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 870 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
900 000 · váha 92 %
Model z dat
1.14 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
1.43 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 500 Kč/m² → 900 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 638 950 Kč – 1.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Horní Štěpánov)
- Nádraží
- 6624 m (Šebetov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |