prodej stavebního pozemku 593 m²

Moravské Málkovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 593 m², Moravské Málkovice Představujeme Vám stavební pozemek v malé obci Moravské Málkovice, který je ideální především pro milovníky přírody, sportu a klidného života. Díky krásnému výhledu na okolí přímo z pozemku je toto místo ideální pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli na terase budoucí stavby. Možnosti pozemku: Pozemek je díky svému umístění celý den dobře prosvětlen sluncem a svými rozměry nabízí možnost výstavby prostorného moderního bydlení s rychlou dostupností do okolních velkých měst. Sítě a oplocení: - Elektřina v blízkosti pozemku - Vodovod vede před pozemkem - Kanalizace v obci není - Nezpevněná cesta - Pozemek je oplocen ze tří stran Dle územního plánu: - Pozemek určen k bydlení v rodinných domech - Maximálně 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím - Podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 35 % Pozemek se nachází v malebné obci Moravské Málkovice, známé svou krásnou přírodou, vlastním obecním koupalištěm s kioskem, rybáři vyhledávaným rybníkem a hlavně dlouholetou fotbalovou tradicí. V okolí jsou klidná místa pro milovníky houbaření a procházek přírodou. V obci je obchod, školka, škola, knihovna, několik dětských hřišť, stavebniny a také pohostinství, kde se pořádají plesy a různé zábavné aktivity. Doprava z obce je zajištěna častou autobusovou linkou, nájezd na dálnici pouhé 4 km u Ivanovic na Hané, kde se také nachází větší čerpací stanice, fast food a obchodní dům Penny . Pro více informací a plánování Vaší návštěvy kontaktujte naši realitní kancelář. Přidejte se k místní komunitě a zažijte kouzlo bydlení obklopeného přírodou v poklidné obci, kde máte to nejdůležitější na dosah. 

Parametry

Cena: 1.84 mil. Kč (3100 Kč/m²)
Pozemek: 593 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28329

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.84 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18383.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 2.51 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.04 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.00 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 434 Kč/m² → 2.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Moravské Málkovice)
Nádraží: 4472 m (Hoštice-Heroltice)
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 200 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno