prodej pole 60 000 m²

Mikulovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej sadu 60 000 m² - Mikulovice Exkluzivní nabídka pozemku v Mikulovicích. Nabízíme k prodeji pozemek v bezprostřední blízkosti nové zástavby. Jedná se o výhodnou investici do budoucna. Z mírně svažitého pozemku jižně orientovaného je krásný výhled do okolní krajiny , takže dostatek slunečního světla. Pro více informací volejte makléři a navštivte naše stránky. "Uvedené výměry jsou orientační" K ceně bude připočtena provize RK. 

Parametry

Cena: 9.00 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 60000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: My Dva Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02759

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	9.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	9000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.39 mil. Kč

rozpětí 3.03 mil. – 6.67 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 105 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 3.90 mil. · váha 72 %

Model z dat 5.85 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 5.10 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 3.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.85 mil. Kč (rozpětí 3.27 mil. Kč – 10.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.00 mil. Kč je o 105% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Mikulovice, náměstí)
Nádraží: 10722 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno