Prodej pole 1830 m²
Myslejovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Křenůvky
LV č. 19 o celkové výměře 1830 m²
• Parcela č. 385/1 - o výměře 1830 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 120 000 Kč (66 Kč/m²)
- Pozemek
- 1830 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
6120 m
MHD
226 m
školka
312 m
lékař
3797 m
pošta
316 m
restaurace
2097 m
škola
312 m
obchod
8306 m
vlak
10399 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
120 000 Kč
66 Kč/m²
Odhad reálné ceny
210 538 Kč
192 712 – 235 551 Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 19 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 197 906 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
217 305 · váha 88 %
Model z dat
184 099 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
139 538 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 217 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 099 Kč (rozpětí 117 291 Kč – 310 577 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 139 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 16:29
Prodej zemědělské půdy (orná půda) o výměře 1830 m2 v k.ú. Křenůvky s přístupem přes pozemky kraje. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m
- Nádraží
- 10072 m (Prostějov místní nádraží)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |