Prodej stavebního pozemku 645 m²
Biskupice, Biskupice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte stavební pozemek, jehož velikost si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nebo hledáte investiční příležitost s možností další výstavby?
Právě pro vás mám v nabídce stavební pozemek v obci Biskupice, který nabízí variabilní využití i zajímavý developerský potenciál. Pozemek dosud není katastrálně rozdělen, díky čemuž lze budoucí výměru přizpůsobit potřebám kupujícího. K dispozici je možnost koupě parcely o velikosti přibližně 644 m² až 1 289 m².
Velkou výhodou je také umístění všech inženýrských sítí v komunikaci před pozemkem, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.
Dle návrhu využití je zde možné realizovat například výstavbu dvou samostatných rodinných domů, případně až tří rodinných domů se dvěma bytovými jednotkami. Díky svým parametrům a možnostem využití je pozemek vhodný jak pro výstavbu vlastního rodinného domu, tak i pro developerský záměr s výstavbou více bytových jednotek.
Obec Biskupice nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností okolních měst. Najdete zde základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše potřebné v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Mgr. Tereza Francová
realitní makléřka
Parametry
- Cena
- 1.61 mil. Kč (2500 Kč/m²)
- Pozemek
- 645 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ostrov-realit
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4929 m
MHD
290 m
školka
221 m
lékař
3684 m
pošta
3904 m
restaurace
3309 m
škola
3365 m
vlak
4975 m
Odhad reálné ceny
1.61 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 1.87 mil. Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.61 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.64 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.54 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 500 Kč/m² → 1.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 919 292 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.61 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 290 m (Biskupice)
- Nádraží
- 4998 m (Tovačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |