Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1012 m²

Otaslavice, Otaslavice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě v obci Otaslavice, ideální pro výstavbu rodinného domu. Aktuálně je navržen o výměře přibližně 1 012 m², přičemž jeho šířka činí cca 13,3 m a délka 75,5 m. Jedná se o část větší parcely, která bude nově rozdělena, proto je možné se po dohodě domluvit i na jiné velikosti pozemku.<br /> <br /> Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, přičemž v bezprostřední blízkosti již jiná stavba je. Inženýrské sítě zatím nejsou vybudovány, bude tedy potřeba řešit vlastní studnu a čistírnu odpadních vod. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci, pozemek je částečně oplocený.<br /> <br /> Velkou předností je krásné a klidné prostředí, obec je obklopená lesy, rybníky a přírodou. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost a díky nájezdu na dálnici vzdálenému přibližně 2 km je výborná dostupnost do Prostějova, Vyškova, Olomouce i Brna.<br /> <br /> S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací volejte makléři.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (1086 Kč/m²)
Pozemek
1012 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 30 m školka 179 m lékař 312 m pošta 46 m restaurace 2134 m škola 384 m

Odhad reálné ceny

1.16 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 1.29 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.10 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.43 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 086 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 800 913 Kč – 2.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m
Nádraží
7666 m (Doloplazy)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno