prodej pozemku 6 867 m²
Morkůvky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Morkůvky Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové rozloze 6 867 m² v obci Morkůvky, která se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny převážně jako orná půda, z menší části jako ostatní plocha a zahrada. Pozemky se dle platného územního plánu zčásti nachází v ploše pro bydlení, kde je podmínkou vypracování územní studie, zbylá část se nachází v ploše zemědělské. Leží v srdci Velkopavlovické vinařské podoblasti a je součástí mikroregionu Hustopečsko. Morkůvky leží v malebném údolí mezi vinicemi, poli a lesy ve Ždánickém lese. Nejcennější porosty jsou chráněny v přírodní rezervaci Hrádek. Morkůvky jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 474 000 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 6867 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01226
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 474 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 47.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.46 mil. Kč
rozpětí 931 799 – 5.79 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.59 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
4.31 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 887 323 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 474 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:03
Soubor pozemků v obci Morkůvky vedený zčásti jako orná půda a zčásti v ploše pro bydlení. Podmínkou pro výstavbu je však vypracování územní studie.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- vypracování územní studie pro část pozemku
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 47.40 mil. → 474 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |