prodej zahrady 77 m²

Blížkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 77m², Městys Blížkovice Nabízíme k prodeji kompaktní stavební pozemek o výměře 77 m² v klidné lokalitě městysu Blížkovice, okres Znojmo. Tento pozemek je perfektně vhodný pro výstavbu garáže nebo parkovacího stání - s kompletní infrastrukturou včetně připojení na sítě (voda, elektřina). V katastru nemovitostí je pozemek veden jako Ostatní plocha ale v územním plánu se jedná o plochu vhodnou k výstavbě. Klíčové výhody: Výborná dostupnost do centra obce i okolí. Možnost zajistit výstavbu garáže či stání přesně podle vašich představ - od návrhu po realizaci. Atraktivní cena v souladu s trhem (od 495 000 Kč za podobné parcely v oblasti). Ideální řešení pro majitele vozidel hledající bezpečné parkování. Kontaktujte nás pro prohlídku a cenovou nabídku. 

Parametry

Cena: 280 000 Kč (3636 Kč/m²)
Pozemek: 77 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-233000

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	280 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	2800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

168 419 Kč

rozpětí 66 673 – 305 731 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 66 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 314 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 154 924 · váha 40 %

Model z dat 239 088 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 48 276 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 012 Kč/m² → 154 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 239 088 Kč (rozpětí 133 749 Kč – 411 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 48 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 66% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 387 m (Blížkovice, náměstí)
Nádraží: 1511 m (Blížkovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno